Передумови
Зелений сертифікат підтверджує екологічність будівлі, але отримати його складно й довго. Процес спрощує встановлення сертифікованого обладнання. LEED — міжнародно визнаний стандарт сталого будівництва.
StorHub Self Storage — провайдер самосховищ в Азіатсько-Тихоокеанському регіоні: понад 6,8 млн кв. футів GFA та більше 70 000 боксів в Австралії, Великому Китаї, Японії, Малайзії, Сінгапурі, Таїланді та Кореї. Разом з UnaBiz, CLAPPIO і GreenA Consultants компанія впровадила енергоефективні практики та цифрові технології на 14 об'єктах. У межах проєкту п'ять об'єктів отримали LEED Gold, ще два — LEED Silver.
Виклики
Дані для сертифікації
Недостатньо точок збору для детальних даних про довкілля та комунальні ресурси. Дані потрібні в реальному часі. Дані мають надходити в систему звітності зі стандартизованою структурою.
Інфраструктура об'єктів
Потрібно збирати й передавати дані з різних датчиків на багатьох об'єктах. Не можна суттєво порушувати роботу об'єктів. Дорогі апгрейди інфраструктури неприйнятні.
Вимоги зелених стандартів
Суворі вимоги до параметрів якості повітря в приміщеннях. Достовірні дані потрібні для аудитів і сертифікації LEED.
Рішення
Датчики якості повітря AM319. AM319 — LoRaWAN®-сенсор 9-в-1. Він вимірює температуру, вологість, CO₂, освітленість, TVOC, HCHO/O3, атмосферний тиск, PM2.5, PM10 та рух. Дані в реальному часі відповідають вимогам стандартів зеленого будівництва й дають змогу проводити проактивне обслуговування. У проєкті встановлено 13 датчиків.
LoRaWAN®-шлюзи UG65 та UG63. Напівпромислові шлюзи UG65 (12 шт.) забезпечують захищену передачу даних у хмару для обробки. Вони сумісні з мережевими серверами та різними каналами backhaul, тому їх можна встановлювати без переобладнання інфраструктури. Міні-шлюз UG63 (1 шт.) закриває сліпі зони покриття.
Інтеграція даних і звітність. Дані про споживання електроенергії та води збирають інші пристрої, а показники IAQ — датчики AM319. Рішення реалізоване як бездротова модернізація у 2 етапи, з швидким монтажем. Дані для LEED автоматично передаються в інструмент звітності зі сталого розвитку.
Результат
LEED Gold і Silver
П'ять об'єктів StorHub отримали LEED Gold, ще два — LEED Silver.
Ефективніший облік і звітність
AM319 дає точні дані в реальному часі для своєчасних дій і комфорту в приміщеннях. Це потрібно, щоб вимірювати прогрес і отримати сертифікат.
Відповідність стандартам зеленого будівництва
Точні дані про якість повітря в реальному часі відповідають жорстким вимогам стандартів і спрощують сертифікацію.
Підтримка ESG-підходу
Датчики IAQ допомагають структурувати зусилля зі сталого розвитку та збирати достовірні дані для звітності за LEED, аудитів і сертифікації. StorHub також впровадив заходи з економії енергії та води, скорочення відходів, дахові сади й гідропоніку.
Партнер
Про UnaBiz, CLAPPIO
UnaBiz і CLAPPIO — партнери Milesight, які реалізували проєкт разом із консультантом GreenA Consultants.
Джерело: Milesight. Стислий виклад нашими словами, фото — Milesight. Повна історія на milesight.com ↗
Схожа задача на вашому об'єкті?
Підберемо обладнання й знайдемо партнера-інтегратора у вашому регіоні.